传统房地产投资门槛高（通常需要数十万至数百万美元）、流动性差（交易周期长达数月）、地理限制明显。代币化技术通过将房产所有权或收益权碎片化，彻底改变了这一局面。
纽约核心商业区：4.5-6.0%；新加坡CBD：4.0-5.5%；香港中环：3.5-5.0%；伦敦金融城：5.0-6.5%。通过代币化，投资者可以一键配置全球优质地产组合。
每个代币化房产项目均通过独立的特殊目的实体（SPV）持有，确保资产与运营主体的破产隔离，保障投资者权益。